恒大足球场，能不能给广州南站打一针鸡血？

恒大足球场，能不能给广州南站打一针鸡血？

4月17日，无论是地产圈还是运动圈，相信大家都被一朵“盛开的莲花”刷了一把。

这朵莲花，就是大家怀念的广州恒大足球场！

|广州恒大足球场白天鸟瞰图

|广州恒大足球场高点俯视图

|广州恒大足球场全景

广州恒大足球场，毗邻广州南站，总投资120亿元，占地面积约15万平方米，总建筑面积约30万平方米，最多可容纳10万人。

该项目将按照世界最高标准建设，成为全球最大、档次最高、档次最高、技术含量最高、技术含量最高、座位最多的国际顶级职业足球场馆，计划于2022年底竣工投入使用。

问题是，恒大足球场的建设，会不会给多年来不温不火的广州南站片区添砖加瓦？

首先，体育场可以带来集聚效应

让我们从一个例子开始：

举世闻名的伯纳乌体育场已经不仅仅是一个竞技场。据相关报道，伯纳乌球场平均每年接待超过 100 万游客，带动周边的吃喝娱乐业，年收入达 1700 万欧元。

在马德里，伯纳乌是仅次于普拉多博物馆和雷纳索菲亚艺术中心的第三大参观博物馆。

|伯纳乌球场，来源网络

回顾号称可容纳 10 万人的广州恒大足球场，庞大的客流必将带来强劲的消费需求，尤其是餐饮和住宿消费。

这从恒大足球场的布局就可以看出。

除了足球场的主体外，项目还拥有7层（含1层地下室）的高端商业设施，包括娱乐、美食、休闲、运动、零售、培训、生活等方面的公共需求，甚至还有众多高端的米其林星级餐厅。

|广州恒大足球场设计说明

|广州恒大足球场负地板示意图

|广州恒大足球场一楼示意图

|广州恒大足球场一楼示意图

|广州恒大足球场二楼示意图

|广州恒大足球场三层式示意图

|广州恒大足球场四层式示意图

|广州恒大足球场五层格式示意图

|广州恒大足球场六层格式示意图

以上海虹口职业足球场为例，光是一家全家便利店，工作日的成交额一般在15000元左右，大型活动期间，日成交额可达3万元以上。

虹口职业足球场通过举办大型活动，吸引了人气，不仅刺激了足球场周边业务的增长，也成为提升虹口商业效益的引擎之一。