厦门城堡开发项目

厦门城堡开发项目

1、项目名称：厦门城堡开发项目

2、投资单位基本情况

（一）单位名称：灵石县投资促进服务中心

（二）单位地址：灵石县政务大厅西九楼

3. 应用方向

新兴产业——文化旅游产业

4、项目市场前景

1、厦门梁氏城堡区：对城堡群主要景点进行介绍游览，体验明清建筑风格，欣赏城堡风貌（门票暂定58元）。

2.城堡隧道：探索隧道的神秘面貌，观赏隧道独特的风景（门票暂定28元）。

3、分水关明清商业街：开放休闲购物，汇聚地方特色、中外特色，加诸元素，汇聚东、西、南、北、文化、休闲、消费等商业特色，融悦来客栈于一体、玉人药堂、醉仙酒、寒墨斋、一清阁、京广杂货店、清霜茶松、益群古玩店、两益当铺等，增添中西结合的商业元素，古今中外，打造当地及灵石、北方旅游景点的旅游购物中心和最繁华的商业街，形成一道独特而独特的风景。一条长达1公里的繁华商业走廊。

4、专业医院：对外经营，按国家标准收费。专注于梁氏400年秘方“黑矾丸”，并申请专利。集药品生产与医疗为一体，打造专业治疗骨科损伤的顶级医院。

5、竹林国学：收费运营。以自然风水、人文风水、城堡风水、阳宅风水等为主题，举办易经讲座，吸引了国内外易经学者、爱好者和学生。有短期培训班和长期培训班。短期培训班收费1888元/月，长期培训班收费8888元/年。

取《弟子规》、《三字经》、《论语》、《孟子》、《大学》、《中庸》、《易经》、《千字文》、 《女儿经》、《朱熹家训》、《十善缘道经》、《太上励志篇》、《道德经》等其他主题则开设国学班，吸引国内外学者、专家和学生，分为短期培训班和长期培训班，短期培训班收费1888元/月，长期培训班收费1888元/月。学期培训班收费8888元/年。

6、文化广场：开放运营。擅长演出《大禹治水》、《御史探案》、《二顾昭雪》等反腐文化剧以及话剧、舞剧、音乐剧、交响乐等，还定期举办庙会以及日常表演。

7、反腐倡廉博物馆：（1）日常参观（免费）； （二）组织反腐倡廉培训，建设山西乃至全国反腐倡廉教育基地，打造山西乃至全国旅游文化新亮点，提供食宿设施。

8、生态农业观光采摘园：综合消费、计量收费、观光、采摘、休闲、垂钓、船摆渡等，多景观功能配置，让游客领略田园自然、享受垂钓、感受田园生活，并享受休闲的时间和空间。

9、水上乐园：以游艇、木筏休闲娱乐为主，可以游览汾河两岸的风情和古堡的意境。船上还提供钢琴、棋类、书法、绘画等免费活动。 （每人每小时10元）。

10、长寿花园：吸引多层次老年朋友。它是为了维护健康而短期或长期居住的场所。还配有健身器材等，以药膳、医疗食品为主。长期居留每人每年12000元，短期疗养每人每月2800元。

11、厦门国际大酒店：收费经营。采用欧洲建筑风格建造的五星级酒店，接待国内外游客、培训、会议等。

五、项目基本情况

（一）建设背景：厦门城堡位于汾江畔的青石崖上。是灵石县清代“四大名门”之一的厦门梁氏聚居的城堡。城堡始建于明万历年间至清光绪年间，历时三百多年。现有保存完好的6组院落60多座，窑洞、房屋千余间。院内有寺院，院落相连。与众多的寺庙、祠堂、牌坊等一起，构成了一座功能齐全、相对独立的城堡式建筑。建筑群还与周边的汉侯岭、韩信墓、秦王岭、老生村、鹊树谷、龙头岗等相得益彰。 2006年，厦门被评为“山西省历史文化名村”。规划研究厦门城堡独特的建筑风格和纵横交错的地下防御体系，整理挖掘城堡建筑群的军事防御特色，形成独具特色的古代军事文化旅游区。

（2）建设地点：山西省灵石县厦门镇。

（3）建设内容及建设规模：本项目拟恢复古堡御史园、祭祖殿、大福宫、永宁堡、知府院、白池楼等建筑，整治周边环境，突出“风水”和“风水”。以“防御”为特色，打造成为华北地区优质古村落旅游景区、国家4A级旅游景区。

（四）项目总投资及资金来源：总投资5亿元，拟引资5亿元。

六、项目优势分析

（一）区位交通优势：山西省灵石县位于山西省中南部，西安、石家庄、太原、郑州3小时经济圈中心。拥有高铁、高速公路出口，距太原武宿机场1小时车程；大西高铁灵石站距太原50分钟，距西安2小时30分钟，距北京4小时30分钟。受辐射人口可达3000万。

（2）经济基础优势：灵石是区域经济较强的县。连续多年被评为“全省县域经济发展先进县”。跻身中部地区百强县、最具投资潜力中小城市百强之列。是国家一级资源型城市经济转型综合配套改革试验区（经济特区）、山西省扩电试点县和强县（省直管县）。

（3）资源优势：该县旅游资源丰富，依托中国居民第一居住地——王家大院、首批国家历史文化名镇——景升古镇、国家森林公园——石膏山风景区，天然氧吧——洪雅大峡谷、界寺、三清村、韩信墓等知名景区，着力打造三张文化名片：“古镇庭院文化名胜、山水休闲旅游胜地”度假村、中国版画艺术基地”。

（四）人才优势：灵石县距离山西大学教育园区仅45分钟车程，有来自太原理工大学、山西师范大学、晋中大学等15所高等院校的20万名学生作为人才支撑。

7. 项目的支持要素

（1）项目周边交通情况：山西省灵石县距省会太原150公里，距首都北京仅725公里。大运高速公路、108国道纵贯县境，与城乡公路网和连接各村的水泥（油）路相互贯通，形成四通八达、公路相通的公路交通网络；

（二）水、电、气、通讯等配套设施齐全；

（三）政策：符合国家产业政策和山西省产业规划；

（四）备案：符合备案条件；

（5）土地和环境保护：遵守国家土地政策和环境保护规定。

八、项目进展情况

（一）政策：符合国家和产业政策及山西省产业规划；

（2）备案：正在进行中；

（3）土地和环境保护：符合国家土地政策和环境保护规定，手续正在办理中。

九、项目效益分析

随着旅游景点和服务设施的完善和知名度的扩大，预计繁荣期可实现年均旅游收入1亿元，利税2000万元，就业80人。

十、投资目标

我们希望与资金雄厚、有意愿开发文化旅游项目的企业合作。

11、投资项目联系方式

地址：山西省灵石县天狮大厦西九楼

灵石县招商服务中心

电话: (0354),,

邮件：