陕西中超球队 圣斗士朱雀归来！靠房地产和金钱驱动足球的时代已经一去不复返了！

陕西中超球队 圣斗士朱雀归来！靠房地产和金钱驱动足球的时代已经一去不复返了！

昨天下午去看了一场足球比赛，中乙联赛第三轮，陕西联队对战北京理工大学队。

本场比赛不仅是陕西联队的首场主场比赛，也是“朱雀神队”时隔近6年后的回归，最终双方2：2打平，各得1分。

虽然这只是一场中乙联赛的比赛，却吸引了22726名球迷到场观赛，这个数字应该是今年中乙联赛前三轮现场观众人数最多的一场比赛，现场观众人数不亚于一些中甲甚至中超联赛的比赛。

由此可以看出，陕西是一个超级白金球市场。

当然，我们这里的重点不是比赛，而是这些足球俱乐部背后的股东、投资者和赞助商。

大家看完今年的中超、中甲、中乙的球队，就会发现，足球靠房产、靠金钱驱动的时代已经成为过去了！

说到房地产和金钱驱动的足球，大家首先想到的就是恒大。

事实上，恒大地产涉足足球领域比较晚，早在上世纪90年代，万达就开始运营足球俱乐部，并多次夺得澳超联赛冠军，但1998年万达退出了足球圈。

恒大投资足球俱乐部是从2010年起，那一年，斥巨资打造豪华俱乐部的不是恒大，而是陕西浐灞。

2010年，陕西浐灞引进了孙继海、赵旭日、曲波、毛剑卿等国家队球员，以及前国米前锋穆罕默德·卡隆（2010年中超最大牌外援），时任陕西浐灞主教练的是朱广沪。

凭借豪华阵容，陕西浐灞队被称为当年的“中国皇马”！

回过头来看，从2006年1月球队迁往陕西，到2012年1月离开陕西，这六年间，球队的冠名赞助商、赞助商始终与房地产公司密不可分。

2006年迁至陕西后，俱乐部由上海永达集团和西安西沙房地产公司共同出资组建；2007年，中新集团（香港）和易居（中国）控股成为球队两大赞助商；2009年7月，上海绿地集团宣布成为球队新的赞助商和冠名赞助商，并从中新集团手中接过球队的冠名权和胸前广告权，队名更改为陕西绿地浐灞队；2010年，球队接受中建地产赞助，更名为陕西中建地产浐灞足球队；2011年，戴氏家族旗下的人和商业赞助球队，队名更改为陕西人和商业浐灞足球队……

所以说起房地产和足球的联姻，陕西浐灞队应该是老将之一，只是后来恒大对足球的巨额投入，才正式开启了房地产与金融足球的时代！

2010年，恒大以1亿元人民币买断广州足球俱乐部全部股份，俱乐部正式更名为广州恒大足球俱乐部，开始大力投资足球。2010年，广州恒大夺得联赛第一名，并提前三轮成功夺得中超联赛冠军。2011赛季，广州恒大创造了44场联赛不败的纪录，提前四轮夺得中超联赛冠军。2012赛季，广州恒大夺得中超联赛冠军和足协杯冠军。2013赛季，广州恒大首次夺得亚足联冠军……

在看到恒大投资足球的成功之后，越来越多有钱的房地产公司开始涌入中国足球市场，其中包括华夏幸福、广州富力、佳兆业、苏宁、绿地等。

在金钱至上的足球时代，中超三分之二以上的球队都是由房地产公司资助的！随着他们用支票轰炸中超联赛，越来越多的大牌外援被引进。

房地产和足球黄金时代的那几年，恰逢房地产的黄金时代，对于这些房地产公司来说，投资一支球队和他们每年动辄几千亿的销售额比起来，根本算不了什么，投资足球不仅提升了公司的品牌形象，省下了不少广告费，更重要的是，投资足球也是一门生意。

俗话说，事情越疯狂，崩溃就越快。

在足球大资金驱动下，中超、中甲的投资门槛越来越高，部分俱乐部从2019年开始出现资金困难。

2020年以后，越来越多的房地产公司倒闭，陷入泥潭，再加上房地产开发商投资足球多年却看不到任何回报，基本处于亏损状态，因此开始减少资金投入，退出足球投资。

2020赛季，江苏苏宁刚刚夺得中超联赛冠军，便在2021年初宣布退出足坛，随后，越来越多由房地产公司投资的足球俱乐部开始停止运营……

2024年，参加中超联赛的16支球队，只剩下北京国安足球俱乐部、浙江省职业足球俱乐部、沧州雄狮足球俱乐部、武汉三镇足球俱乐部和南通支云足球俱乐部，而排在他们后面的则是房地产企业神鹰。

但实际上，即便是这些和房地产有一定关联的球队，未来也依然存在一些变数。武汉三镇的投资方尚文地产在2023年四季度遭遇退出风波，如今又传出新投资方入主；中和集团持有的北京国安股权，目前也处于冻结状态……

其他企业中，沧州雄狮足球俱乐部即便在足球黄金时代也坚持小规模运营的理念；中儒建设集团只是南通支云的小股东；在浙江职业足球俱乐部，绿城集团和浙江能源各持股50%。

总体来看，2024年中超联赛16支参赛球队，大部分都有国资背景的股东。

接下来我们来看一下2024年征战职业联赛的两支陕西队。

2023年，原陕西长安竞技队因未取得入学资格而宣布解散后，以原陕西长安竞技队部分球员为基础，接手滨州汇龙参加2023年中甲联赛，并以中甲联赛第三名的成绩晋级中乙联赛。

2023年9月，秦英体育签约成为俱乐部大股东，持有65%股份，剩余35%股份目前由俱乐部创始人张炜代表球迷持有，代表球迷的NGO（非盈利组织）成立后，张炜将把35%的股份捐献给该组织。

陕西联队成为国内第一支尝试会员制俱乐部模式的球队。

目前，如果打开陕西联合2024年的战略合作伙伴、顶级企业会员、荣誉企业会员、联合企业会员名单，会发现，其中没有一家企业和房地产有关。

除了陕西联，今年参加中乙联赛的另一支球队是西安崇德荣海，其影响力相对较弱，2024年将以替补身份参加中乙联赛。

西安崇德融海2024的10家发起人中，有一家与房地产有关，那就是沣东欧域。沣东欧域项目位于地铁5号线复兴大道南站，主打42-66平米左右的LOFT产品，项目开发商也是西安国际足球中心的投资运营商。

当然，毕竟陕西足球时隔四年重回圣朱雀，而西安国际足球中心也将在下半年投入使用，拥有超白金足球市场和球迷基础的陕西联和西安崇德荣海在后续的运作中，是否会有房地产公司和房地产项目，也值得关注！

不过以前那种花大价钱买房、花金币办球赛的模式已经不可能了，不过以赞助的形式投入少量资金还是可以的~